VR給房地產的價值帶來了巨大的影響

VR這項技術其實可以讓房地產廠商非常的受益，為什么這么說呢？下面跟大家分析一下。

隨著 VR 技術的進步，地產開發商開始嘗到“VR+看房” 的甜頭。

在邁阿密、洛杉磯和迪拜這樣的大城市，VR 已經開始應用于尚未完工的樓盤銷售之中。

如今房市走向看好，不少國外投資者都愿意購買期房，因此不少技術團隊開始大膽利用 VR 技術，設法增加期房銷量。

篩選出真正的買家

經過 VR 渲染后，用戶可以利用 VR 頭顯在樓房完工之前搶先了解房屋構造、布局等信息。

而沒有購買需求的用戶是不會花時間在虛擬世界里走一圈的，開發商也能借此篩選出真正的客戶。

VR 公司 YouVisit 發現推出 VR 地產之旅項目后，報名實地參觀的人數增長了30%。

因為真正的買家考慮買期房的時候，更需要對房屋有信心，虛擬物業參觀能幫助提高買家興趣，同時增加他們下單的決心。

而這種現象幫助 YouVisit 將轉化率提高到了 12.3%，是業界少有的數字。

到今年 4 月為止，已有超過百萬活躍用戶使用三星Gear VR。

在茫茫人海中找到真正的買家從來都不是一件易事，但隨著移動 VR 用戶的數量大增。

再加上VR地產項目的引入，人人都能使用手機輕松獲得實地體驗，地產開發商們也因此更容易找到合適的買家。

提高施工預期

VR以能喚醒觀眾情感著稱，主要原因在于能給觀眾一種身臨其境的感覺。

斯坦福大學的一項研究發現，觀看森林砍伐VR影片的觀眾觀影結束之后比觀看同樣題材普通電影的觀眾用紙總量少了20%。

初步證明VR影片比普通影片更能帶動用戶的情緒反應。

如果想要更多施工預算，地產開發商也可以利用這個效果。

IA Interior Architects的設計總監Guy Messick 表示。

當他向投資商展示了一棟大型未建房屋的VR影像后，投資商增加了 10%的施工預算。

一般在投資前，投資商出于風險等各方面的考慮會盡可能縮減預算。

而借助VR工具，投資商能夠更直觀地了解整個項目，更重要的是能夠大幅增強其對該項目的信心，增加預算也就水到渠成。

因此其他大型開發商也開始使用VR工具了。

駐地加州Roseville的150年老牌建筑公司McCarthy Building Company在建造大型醫院和辦公樓的時候也使用了VR技術。

VR技術的直觀效果大大地促進了房地產業務的發展。

買家可以隨時可以查看房屋

為未完工期房打造 VR 應用能讓潛在的買家隨時隨地看到未來建成后的房子。

這對于拿下不輕易做出決定的買家而言很重要：如果他們隨時都可以走進房間，就會對這套房產特別感興趣。

另外，研究顯示 VR 也比其他形式的廣告更能給買家留下深刻印象，花在 VR 視頻上的時間是其他廣告的13倍。

傾聽消費者的需求

當然，VR 技術最重要的作用就是了解客戶需求。

由于 VR 參觀通過聚焦控制和熱點追蹤實現，開發商因此能夠收集到許多有用的信息，例如買家最常觀察的地方等等。

有了這些數據，開發商就能精確地集中改善買家最看重的建設區域，也能讓開發商按照客戶最想要的方式展開工程。

除此之外，VR 技術還能作為沉浸式的家裝平臺，實現買家根據喜好定制房屋外墻和內飾等功能。

買家可以選擇顏色、外觀及尺寸，選好后還可以馬上查看效果，這比起任何所謂專業的客戶分析更能反應客戶的真實需求。

隨著 VR 技術的不斷更新，房地產企業也不能落在后面，強大的應用工具能夠提高房產銷量，也會給市場帶來變革。

駐地賓州 Camp Hill 的 NAI 銷售員Bill Gladstone說：“我們的目標是在最短時間內找到最多的客戶。”

要達到這一目標，同時還要讓買家擁有足夠的信心，開發商就必須使用全新的營銷方式，VR 就是他們最好的選擇。